72 Route des Ponts, 16570 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 895 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Route des Ponts, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°21 et de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 72 Route des Ponts, 16570 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Marsac à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Marsac à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Route des Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 72 Route des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route des Ponts(1 212€)

3 Route des Ponts(1 215€)

125 Impasse du Moulin(1 152€)

11 Route de Guissalle(1 217€)

44 Route de Guissalle(1 219€)

56 Route de Guissalle(1 217€)

105 Route de Guissalle(1 137€)

49 Chemin de l’Eveche(1 120€)

Prix du 72 Route des Ponts dans son marché local

Prix du 72 Route des Ponts par rapport à la voie

Sur Route des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 72 Route des Ponts se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Route des Ponts par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route des Ponts se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Marsac et -15.66 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.