61 Rue des Ormeaux, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°75 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 61 Rue des Ormeaux, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guérinauds à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ecole en Forêt à 496 mètres
Ventes au 61 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 61 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 61 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 61 Rue des Ormeaux se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Ormeaux par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Ormeaux se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -6.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
