3 Rue des Vallons, 16570 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 928 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Vallons, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 3 Rue des Vallons, 16570 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Guérinauds à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée hors contrat Ecole en Forêt à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vallons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue des Vallons(1 263€)

201 Rue Bonnetaud(1 266€)

186 Rue Bonnetaud(1 467€)

48 Rue du Four(1 264€)

96 Rue du Four(1 266€)

125 Rue Bonnetaud(1 265€)

33 Rue du Four(1 169€)

127 Rue des Ormeaux(1 266€)

Prix du 3 Rue des Vallons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vallons par rapport à la voie

Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Rue des Vallons se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vallons par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallons se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -9.82 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.