49 Rue des Vallons, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue des Vallons, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 566 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guérinauds à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ecole en Forêt à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Vallons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 49 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 49 Rue des Vallons se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Vallons par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Vallons se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -8.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
