2 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°1 et du 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 611 mètres
Ventes au 2 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -23.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
