3 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 053 € à 1 740 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1576 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 613 mètres

Ventes au 3 Impasse des Vignes

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

495 122 €(1 629 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•304 m²

3 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Vignes(1 316€)

2 Impasse des Vignes(1 384€)

37 Rue de l'Angoumois(1 316€)

41 Rue de l'Angoumois(1 316€)

39 Rue de l'Angoumois(1 313€)

38 Rue de l'Angoumois(1 316€)

40 Rue de l'Angoumois(1 317€)

34 Rue de l'Angoumois(1 346€)

Prix du 3 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 3 Impasse des Vignes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vignes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.