2 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 020 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Angoumois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Angoumois(1 313€)

6 Rue de l'Angoumois(1 315€)

8 Rue de l'Angoumois(1 237€)

10 Rue de l'Angoumois(1 311€)

7 Rue de l'Angoumois(1 313€)

12 Rue de l'Angoumois(1 311€)

9 Rue de l'Angoumois(1 311€)

14 Rue de l'Angoumois(1 312€)

Prix du 2 Rue de l'Angoumois dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue de l'Angoumois se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Angoumois par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Angoumois se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.41 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.