10 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 3 Cornieres, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 10 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 2 logements - 4901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0809 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0813 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 3 Cornieres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 3 Cornieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 3 Cornieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des 3 Cornieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Cornieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Cornieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 3 Cornieres dans son marché local
Prix du 10 Rue des 3 Cornieres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Cornieres, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 10 Rue des 3 Cornieres se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 3 Cornieres par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des 3 Cornieres se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -31.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
