2 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Cornieres, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.
À propos du 2 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Cornieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Cornieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Cornieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Cornieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Cornieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Cornieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Cornieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Cornieres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Cornieres, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 Rue des 3 Cornieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Cornieres par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Cornieres se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -32.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
