60 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de l'Hautdune, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°55 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 60 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Merpins.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue de l'Hautdune
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue de l'Hautdune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue de l'Hautdune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue de l'Hautdune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de l'Hautdune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de l'Hautdune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de l'Hautdune dans son marché local
Prix du 60 Avenue de l'Hautdune par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hautdune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 60 Avenue de l'Hautdune se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de l'Hautdune par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue de l'Hautdune se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Merpins et 3.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
