8 Passage du Guet, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Guet, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 6.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Passage du Guet, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Guet dans son marché local
Prix du 8 Passage du Guet par rapport à la voie
Sur Passage du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 8 Passage du Guet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Guet par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Guet se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Nersac et -16.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage du Guet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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