9 bis Passage du Guet, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage du Guet, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 9 bis Passage du Guet, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage du Guet dans son marché local
Prix du 9 bis Passage du Guet par rapport à la voie
Sur Passage du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 9 bis Passage du Guet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage du Guet par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage du Guet se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Nersac et -4.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
