11 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Angoulême, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 260 mètres
Ventes au 11 Route d'Angoulême
Une vente a été recensée au 11 Route d'Angoulême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 11 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 11 Route d'Angoulême se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Angoulême par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Angoulême se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Nersac et -17.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 11 Route d'Angoulême à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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