17 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route d'Angoulême, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.12 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route d'Angoulême, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 17 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 17 Route d'Angoulême se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route d'Angoulême par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route d'Angoulême se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Nersac et -12.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 17 Route d'Angoulême à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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