26 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Angoulême, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Angoulême, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 26 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 26 Route d'Angoulême se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Angoulême par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Angoulême se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Nersac et -2.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
