38 Route de Chateauneuf, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Chateauneuf, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 et de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route de Chateauneuf, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthuillier à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 38 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 38 Route de Chateauneuf se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Chateauneuf par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Chateauneuf se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 11.67 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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