10 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 901 € à 1 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 10 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Mairie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 339 mètres

Ventes au 10 Rue d’Epagnac

Une vente a été recensée au 10 Rue d’Epagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020

93 000 €(1 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

10 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d’Epagnac(1 358€)

9 Rue d’Epagnac(1 292€)

2 Rue d’Epagnac(1 291€)

3 Rue d’Epagnac(1 291€)

1 Rue d’Epagnac(1 206€)

1 Rue des Champs de la Riviere(1 291€)

10 Rue de la Foucaudie(1 289€)

1 Rue du Moulin Papart(1 210€)

Prix du 10 Rue d’Epagnac dans son marché local

Prix du 10 Rue d’Epagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 10 Rue d’Epagnac se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d’Epagnac par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d’Epagnac se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Nersac et -6.76 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de Lubersac, 16440 Nersac(1,264 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Place des Tanneries, 16440 Nersac(1,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue d’Epagnac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d’Epagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.