11 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 021 € à 1 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°10 et de 5.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Mairie à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Epagnac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Epagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d’Epagnac(1 310€)

9 Rue d’Epagnac(1 292€)

2 Rue d’Epagnac(1 291€)

3 Rue d’Epagnac(1 291€)

1 Rue d’Epagnac(1 206€)

13 Rue d’Epagnac(1 357€)

1 Rue des Champs de la Riviere(1 291€)

1 Rue du Moulin Papart(1 210€)

Prix du 11 Rue d’Epagnac dans son marché local

Prix du 11 Rue d’Epagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 11 Rue d’Epagnac se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d’Epagnac par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Epagnac se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Nersac et -3.35 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de Lubersac, 16440 Nersac(1,264 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Place des Tanneries, 16440 Nersac(1,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d’Epagnac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d’Epagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.