11 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Epagnac, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Epagnac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Epagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Epagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Epagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Epagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Epagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Epagnac dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Epagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 11 Rue d’Epagnac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Epagnac par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Epagnac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nersac et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
