13 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 631 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Epagnac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Epagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Epagnac dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Epagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 13 Rue d’Epagnac se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Epagnac par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Epagnac se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Nersac et -3.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d’Epagnac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Epagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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