11 Rue des Fontenelles, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Fontenelles, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fontenelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 11 Rue des Fontenelles se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fontenelles par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fontenelles se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Nersac et 1.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
