22 Rue des Fontenelles, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Fontenelles, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1083 mètres
Ventes au 22 Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fontenelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 22 Rue des Fontenelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fontenelles par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fontenelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nersac et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
