9 ter Rue des Fontenelles, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 ter Rue des Fontenelles, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Fontenelles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 9 ter Rue des Fontenelles se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Fontenelles par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Fontenelles se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Nersac et 1.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
