9 Rue des Pres, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pres, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Pres, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 Rue des Pres se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pres par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pres se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 16.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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