10 Rue du Clos, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue du Clos, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 10 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 10 Rue du Clos se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Clos par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Clos se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 13.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
