12 Rue du Clos, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Clos, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 597 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rue du Clos se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 0.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 12 Rue du Clos à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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