3 Rue du Clos, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Clos, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Rue du Clos se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Nersac et 9.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
