5 Rue du Clos, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°3 et du 0.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue du Clos, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 731 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 5 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 5 Rue du Clos se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 8.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
