12 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 384 mètres
- - Ruffec à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 944 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 160 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Liberation
Les 2 ventes au 12 Avenue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Liberation, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 12 Avenue de la Liberation se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Liberation par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Liberation se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -21.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
