22 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 375 mètres
- - Ruffec à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 865 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 114 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Liberation, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 22 Avenue de la Liberation se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Liberation par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Liberation se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -32.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
