23 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 386 mètres
- - Ruffec à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 855 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 121 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Liberation, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 23 Avenue de la Liberation se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Liberation par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Liberation se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -31.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
