6 ter Place Aristide Briand, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Place Aristide Briand, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 471 mètres
- - Ruffec à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 646 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 243 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 250 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Place Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 ter Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 6 ter Place Aristide Briand se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Place Aristide Briand par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Place Aristide Briand se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 45.13 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Place Aristide Briand à Ruffec
Le loyer moyen estimé au 6 ter Place Aristide Briand est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Ruffec, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.46 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
