18 Rue du Puy Graffier, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puy Graffier, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Puy Graffier, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 625 mètres
- - Ruffec à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 573 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 346 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Puy Graffier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Puy Graffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puy Graffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puy Graffier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puy Graffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puy Graffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puy Graffier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puy Graffier par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Graffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 18 Rue du Puy Graffier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puy Graffier par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puy Graffier se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 3.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
