11 Allée de la Châtaigneraie, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°13 et de 14.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée de la Châtaigneraie, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 836 mètres
- - Collège Romain Rolland à 767 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 348 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 324 mètres
Ventes au 11 Allée de la Châtaigneraie
Les 2 ventes au 11 Allée de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 11 Allée de la Châtaigneraie se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Châtaigneraie par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Châtaigneraie se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -12.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
