11 Allée de la Châtaigneraie, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée de la Châtaigneraie, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 836 mètres
- - Collège Romain Rolland à 767 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 348 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 324 mètres
Ventes au 11 Allée de la Châtaigneraie
Les 2 ventes au 11 Allée de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Châtaigneraie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 11 Allée de la Châtaigneraie se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Châtaigneraie par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Châtaigneraie se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -12.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
