Rue du 11 Novembre 1918, 16800 Soyaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre 1918, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre 1918 se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 9.71 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre 1918 à Soyaux
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre 1918 est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.07 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre 1918
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre 1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourg à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1064 mètres
- - Collège Romain Rolland à 981 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 1990 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre 1918
Adresses Rue du 11 Novembre 1918
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