4 Allée de Recoux, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Recoux, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°5 et du 2.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Allée de Recoux, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Maréchal à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 856 mètres
Ventes au 4 Allée de Recoux
Une vente a été recensée au 4 Allée de Recoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Recoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Recoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Recoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Recoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Recoux dans son marché local
Prix du 4 Allée de Recoux par rapport à la voie
Sur Allée de Recoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Allée de Recoux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Recoux par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Recoux se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 48.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
