44 Allée du Cormier, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Allée du Cormier, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Soyaux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 350 mètres
Ventes au 44 Allée du Cormier
Une vente a été recensée au 44 Allée du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 44 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 44 Allée du Cormier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Cormier par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Cormier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
