46 Allée du Cormier, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Allée du Cormier, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Soyaux à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 46 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 46 Allée du Cormier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée du Cormier par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée du Cormier se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 31.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
