19 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 160 € à 1 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Allée Magellan, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°18 et de 0.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 19 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1237 mètres
- Collège Romain Rolland à 1219 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2702 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 510 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 551 mètres

Ventes au 19 Allée Magellan

Une vente a été recensée au 19 Allée Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

107 000 €(1 338 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

19 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allée Magellan(1 469€)

17 Allée Magellan(1 467€)

16 Allée Magellan(1 467€)

20 Allée Magellan(1 526€)

14 Allée Magellan(1 519€)

15 Allée Magellan(1 572€)

21 Allée Magellan(1 571€)

22 Allée Magellan(1 525€)

Prix du 19 Allée Magellan dans son marché local

Prix du 19 Allée Magellan par rapport à la voie

Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 19 Allée Magellan se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Magellan se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 5.34 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.