6 Allée Magellan, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Magellan, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Allée Magellan, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vreloppe à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 606 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 650 mètres
Ventes au 6 Allée Magellan
Une vente a été recensée au 6 Allée Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Magellan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Magellan dans son marché local
Prix du 6 Allée Magellan par rapport à la voie
Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 6 Allée Magellan se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Magellan se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 16.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
