5 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 444 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Magellan, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 et de 2.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vreloppe à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1351 mètres
- Collège Romain Rolland à 1330 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2667 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 594 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Magellan(1 542€)

7 Allée Magellan(1 555€)

3 Allée Magellan(1 535€)

4 Allée Magellan(1 515€)

1 Allée Magellan(1 536€)

9 Allée Magellan(1 557€)

8 Allée Magellan(1 517€)

11 Allée Magellan(1 517€)

Prix du 5 Allée Magellan dans son marché local

Prix du 5 Allée Magellan par rapport à la voie

Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 5 Allée Magellan se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Magellan se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 13.59 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.