12 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 685 mètres
- - Collège Romain Rolland à 614 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 326 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 346 mètres
Ventes au 12 Allée Montplaisir
Une vente a été recensée au 12 Allée Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Montplaisir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Montplaisir dans son marché local
Prix du 12 Allée Montplaisir par rapport à la voie
Sur Allée Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 12 Allée Montplaisir se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Montplaisir par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Montplaisir se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 5.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
