21 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 689 mètres
- - Collège Romain Rolland à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 328 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Montplaisir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Montplaisir dans son marché local
Prix du 21 Allée Montplaisir par rapport à la voie
Sur Allée Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 21 Allée Montplaisir se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Montplaisir par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Montplaisir se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 1.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
