3 Chemin de Frégeneuil, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Frégeneuil, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°1 et du 8.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin de Frégeneuil, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Soyaux-La Mothe (Sens 2) à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Frégeneuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Frégeneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Frégeneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Frégeneuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Frégeneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Frégeneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Frégeneuil dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Frégeneuil par rapport à la voie
Sur Chemin de Frégeneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Chemin de Frégeneuil se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Frégeneuil par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Frégeneuil se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 9.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
