5 Chemin de Frégeneuil, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Frégeneuil, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°7 et du 9.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Chemin de Frégeneuil, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Centre Clinical à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 711 mètres
Ventes au 5 Chemin de Frégeneuil
Les 2 ventes au 5 Chemin de Frégeneuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Frégeneuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Frégeneuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Frégeneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Frégeneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Frégeneuil dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Frégeneuil par rapport à la voie
Sur Chemin de Frégeneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 Chemin de Frégeneuil se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Frégeneuil par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Frégeneuil se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 19.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
