18 Chemin de Recoux, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Recoux, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 45.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Chemin de Recoux, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Maréchal à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Recoux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Recoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Recoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Recoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Recoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Recoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Recoux dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Recoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Recoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 18 Chemin de Recoux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Recoux par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Recoux se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 42.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
