26 Chemin de Recoux, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Recoux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 29.83 % à celui du n°24 et du 31.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Chemin de Recoux, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Maréchal à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 963 mètres
Ventes au 26 Chemin de Recoux
Les 2 ventes au 26 Chemin de Recoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Recoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Recoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Recoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Recoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Recoux dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Recoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Recoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 26 Chemin de Recoux se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Recoux par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Recoux se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -1.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
