2 bis Impasse Baisa, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Baisa, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°7 et du 6.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Impasse Baisa, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1327 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Baisa
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Baisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Baisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Baisa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Baisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Baisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Baisa dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Baisa par rapport à la voie
Sur Impasse Baisa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 bis Impasse Baisa se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Baisa par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Baisa se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 7.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
