3 Passage Bois du Lac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Bois du Lac, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Passage Bois du Lac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1044 mètres
- - Collège Romain Rolland à 965 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Bois du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Bois du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Bois du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Bois du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Bois du Lac dans son marché local
Prix du 3 Passage Bois du Lac par rapport à la voie
Sur Passage Bois du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Passage Bois du Lac se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Bois du Lac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Bois du Lac se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 16.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
