4 Passage Bois du Lac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Bois du Lac, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Passage Bois du Lac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1066 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 916 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Bois du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Bois du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Bois du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage Bois du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Bois du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Bois du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Bois du Lac dans son marché local
Prix du 4 Passage Bois du Lac par rapport à la voie
Sur Passage Bois du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 4 Passage Bois du Lac se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Bois du Lac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Bois du Lac se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
