3 Passage Victor Hugo, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Passage Victor Hugo, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1087 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 375 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 388 mètres
Ventes au 3 Passage Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Passage Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Passage Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Passage Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Passage Victor Hugo se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Victor Hugo par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Victor Hugo se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -1.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
